دليل تطبيقي وتحليل تقني بإشراف الدكتور علي الداودي (محاسب معتمد وخبير في الاستراتيجية الجبائية والمالية بالرباط) حول المقتضيات القانونية والجبائية والمحاسبية المعمول بها في المغرب.
Acquérir ou détenir de l’immobilier professionnel via une société au Maroc : droits d’enregistrement, taxe professionnelle, taxe sur les services communaux et imposition des plus-values.
1. الإطار التنظيمي والجبائي بالمغرب
يستعرض مكتب COMP-AUDIT CONSULTING أهم القواعد التطبيقية المنصوص عليها في المدونة العامة للضرائب (CGI) والمدونة العامة للتنميط المحاسبي (CGNC) وتشريع الأعمال بالمغرب.
2. نقاط المراقبة والتوصيات العملية للمكتب
- Calcul des droits d’enregistrement (4 %, 5 % ou 6 % selon la nature du bien : locaux construits ou terrains nus) et des frais de conservation foncière (ANCFCC).
- Amortissement comptable et fiscal des constructions (hors valeur du terrain non amortissable) réduisant la base imposable à l’IS.
- Imposition des revenus locatifs et des plus-values de cession à l’IS au sein des sociétés commerciales.
- Analyse de la prépondérance immobilière en cas de cession des parts sociales ou actions de la société détentrice.
أداة محاكاة مجانية: قوموا بإجراء حساباتكم التقديرية فوراً عبر المحاكي المالي والجبائي أو تواصلوا مع مكتب COMP-AUDIT CONSULTING بالرباط.
هذا المقال معلومات عامة في تاريخ آخر مراجعة له، ولا يشكل استشارة شخصية.
